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篇名: 住宅價格指數北市連跌三個月
作者: 周茂	日期: 2014.12.28　　天氣: 　心情:

台北市地政局昨公布9月住宅價格指數，全市指數月跌0.52％，連3個月下跌，公寓雖較8月持平，但比去年同期下跌0.17％。業者認為都更問題長期無法解決，造成公寓價格下跌，盼新政府有所作為。
台北市今年公寓價格較去年同期下跌。資料照片
高單價大樓交易減
昨公布9月住宅價格指數，全市指數117.38，較8月下跌0.52％，標準住宅總價1469萬元、每坪54.01萬元，較去年同期漲4.57％。北市地政局指，大樓指數月跌2.11％，標準住宅總價1686萬元、每坪58.17萬元，較去年同期漲5.31％；公寓指數較前一月持平，標準住宅總價1349萬元、每坪46.62萬元，但較去年同期下跌0.17％，公寓價格相較去年同期首次下跌。

北市4個次分區9月住宅價格指數均下跌，以萬華文山北投區跌幅最深，月跌0.85％，標準住宅總價1181萬元，每坪42.22萬元，其餘3區跌幅0.11~0.83％。

台北市地政局地價科科長曾錫雄認為，高單價大樓產品交易量減少，故下跌幅度較多，但公寓部分持平，至於萬華文山北投區跌幅最深，是因為前月低單價物件增加12％，故造成整體價格下滑。

買公寓等不到都更
公寓價格較去年同期下滑，中信房屋副總劉天仁說，許多人買公寓是盼望都更，但都更問題長期無法解決，造成公寓價格下跌，盼新政府對都更有所作為，估明年房價下跌5％內，民眾若認為便宜可進場，但也要考慮到公寓的屋齡、後續修繕問題。

標籤: 投資理財

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