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篇名: 呆完政府抑制炒房只是一場假球秀
作者: 單哈特	日期: 2023.05.01　　天氣: 　心情:

篇名：呆完政府抑制炒房只是一場假球秀
呆完政府推出抑制炒房政策只是一場呼弄民眾的假球秀，原因在於這些炒房建商、財團幾乎都是政治人物政治獻金最大金主，有那位政治人物願意斷掉自己的金脈，意簡言賅炒房建商、財團與政治人物彼此是三位一體的利益共生體。
在亞洲新加坡才是徹底落實住者有其屋的國家和地區，因為新加坡是城市海島國家，國土面積約當新北市，人民住屋需求成為重中之重的國家政策，絕不容許發生炒房造成高房價的情況發生，這是會動搖新加坡國本，新加坡在抑制炒房及住者有其屋的方式如下：
1.新加坡法律限制建商，不能自行購地建屋推出建案，這直接限制建商炒房，建商只能承攬新加坡政府國宅主管機關發包的公屋(國民住宅)建案，只有特許建商才可以購地建屋推出建案。
2.新加坡法律規定人民，每人只能購買一棟公屋(國民住宅)，民眾從開始工作時，每月從薪資中扣除醫療、退休、購屋三筆款項，由國家成立基金代管該三筆金額，民眾如要購屋時向國家購屋代管基金，申請每月扣存金額，差額部分向銀行辦理貸款。
3.新加坡法律規定，民眾購買公屋(國民住宅)後，五年內不能出售，目的就是抑制炒房。
4.新加坡民眾個人購買非公屋(國民住宅)來做投資，國家以個人擁有房屋所有權數，採用高額累進方式課徵交易印花費。
5.在新加坡的公屋(國民住宅)，民眾只有房屋所有權，沒有土地所有權，原因就是政府興建公屋(國民住宅)的基地，由國家出資向土地所有權人購買土地，興建住商混合大樓，一、二層所有權屬國家，用來出租做為租金收益，出租商家營業和公司作為營業處之用，三層以上才是住家公屋(國民住宅)。
6.新加坡政府興建公屋(國民住宅)售予民眾，因公屋(國民住宅)基地所有權屬國家，不會發生政府公告地價，助長高房價情況，而且可以控制興建公屋(國民住宅)成本，壓低高房價情況發生。
新加坡法律規定民眾每人只能購買一棟公屋(國民住宅)，限制建商、財團購地建屋炒房，公屋(國民住宅)的土地所有權屬國家，以後遂行公屋(國民住宅)重建及公共建設，只要補償公屋(國民住宅)所有權人，就可以迅速拆除重建及遂行公共建設，不要再為房屋基地所有權，浪費協調時間和購地成本；民眾購買非公屋(國民住宅)來做投資，國家以民眾個人擁有房屋所有權數，採用高額累進方式課徵交易印花費，用賦稅限制民眾加入炒房行列。
高房價已經成為各國庶民住屋夢靨，唯獨新加坡房屋政策，才是真正落實保障民眾購屋能力，抑制建商、財團炒房，由於新加坡是由國家力量公平介入，才沒有發生高房價情況，人民無能力購房住屋問題，探究原因就是新加坡政府，以人民的住屋需求為宗旨，徹底與建商、財團切割，其他國家政治人物與建商、財團成為三位一體的利益共生體，在政府包庇建商、財團的情況，高房價就是必然的結果，新加坡房屋政策，才是真正落實民眾住者有其屋，由新加坡的住屋政策，證明抑制建商、財團炒房不是沒有方法，只能證明高房價的國家和地區是政治人物與建商、財團相互掩護、勾結，一起壓榨、剝削庶民結果的呈現，在兩相比較下，呆完政府還要裝模作樣，推出抑制建商、財團炒房政策，更加證明只是一場呼弄民眾的假球秀。

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