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篇名: 台北市房屋稅六類屋主會嚇一跳
作者: 周茂	日期: 2015.04.14　　天氣: 　心情:

房屋稅即將在五月開徵，台北市因同步調整稅基和稅率，導致有六大類屋主荷包將大失血，其中符合新屋、豪宅、好路段等定義的非自住房屋，房屋稅最多恐暴增二、三十倍。估計今年總影響戶數約20萬戶，占所有戶數的13％。
台北市長柯文哲曾預告：「大家收到今年的房屋稅單後，會嚇一跳」因為北市房屋稅今年有四大變革，包括：第一、調高新建房屋構造標準單價，房屋稅將增加一至三倍。第二、修正豪宅認定標準，過去以「棟」來認定，今年改以「戶」認定，一旦被列為豪宅，將一律以「1＋路段率」課徵房屋稅，也將使房屋稅比原來多三倍。
第三、調整路段率，今年共調高了99條路段，平均調幅為9％。第四、實施囤房稅，原本房屋稅是1.2％，但新規定將區分為「自住」與「非自住」，非自住房屋持有兩戶以下者，每戶稅率提高至2.4％；持有三戶以上者，每戶稅率3.6％；多屋族的稅率有可能增加三倍。如果有屋主剛好全部符合上述四項標準，全部加乘起來，房屋稅可能會暴增近30倍。
北市稅捐處表示，有六類不動產的屋主會受到新制的影響，房屋稅將增加，包括：路段率提高的房產、多屋族、豪宅、新屋、別墅、私人醫院診所及事務所等。不過，大多數自住、非豪宅、非新屋的屋主不必擔心，今年房屋稅不僅不會增加，還可能因為折舊因素而減少約1％。今年調整房屋稅的稅基及稅率，估計總影響戶數約20萬戶，占所有戶數的13％；這也代表有87％的屋主房屋稅不會被調高。

標籤: 投資理財

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