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篇名: 房價築底?這個價格才能買
作者: 周茂	日期: 2017.02.12　　天氣: 　心情:

戴德梁行董事總經理顏炳立日前表示，今年房市只能「築底等風」，而房產業者最新一項民調結果也顯示，不僅多數買方持續看跌房價，連信心最強的屋主看跌的比例也過半，市場「價跌」共識正式確認。房市專家Sway在臉書發文指出，今年底、明年房價還會繼續打折，如果買房自住是必須，今年想買到安心的價格，至少要實價登錄的7折。

Sway進一步分析賣家的類型，他說目前有三種，第一種是真心想賣的人，不管是要換屋或是房子太多，只要不虧太多就脫手，而行情如果真的會讓他大賠，撐不住時一樣照賣；第二種賣方是假的想賣，因為他只想要賺錢，只要低於進貨價就不賣，寧願被法拍；最後一種就是賣賣看，，他只想賣盤子，就隨便找房仲開天價。

他也強調，應該讓房價多跌一點，但如果是有自住需求的買方，記得要找沒有負評的建商，還要做好心理準備，因為「無論今天你的買價有多低，年底會打9折以上、明年再打9折以上」，能接受再買。今年想買到比較安心且價格相對低的，至少要「實價登錄7折」，應該可以擋到3年後蔡總統第一任結束。
(中時電子報)

標籤: 投資理財

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