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篇名: 中山區賠售一條街
作者: 周茂	日期: 2019.08.25　　天氣: 　心情:

台北市中山北路二段豪宅林立，但不時爆出屋主慘賠消息，儼然成為「賠售一條街」。位在中山北路二段、屋齡約6年的建案，8樓戶今年6月以約2.12億元出售，該屋主2011年合計以約2.49億元買進同層兩戶，賠售金額高達3655萬元。

實價登錄資料顯示，中山北路二段豪宅頻爆賠售案例，除了上述建案8樓一間合併戶交易，屋主持有近8年賠售3655萬元出場外；另一屋齡約4年的建案，頂樓15、16樓戶在2018年3月以1.77億元出售，與4年多前買進價格相比，慘賠6092萬元；另一屋齡更年輕僅約3年的豪宅社區，14樓頂樓戶以每坪單價108.23萬元賣出，創下社區新低價，賠售金額也達3671萬元。

此外，位在中山北路二段、三段交會的知名建案，台新金董娘彭雪芬在2010年以9363萬元買進12樓戶，2017年底以不到8千萬元的價格賣出，也賠了1700萬元。

中山北路二段不時傳出屋主慘賠，經濟日報引述房仲業者說法指出，過去房市景氣好時，中山北路二段林蔭大道第一排豪宅開價動輒每坪150萬元以上，實際也多以逾120萬元成交，但隨近年房市反轉，房價明顯下滑，目前傳出賠售案例的豪宅，屋主買進價格大多高於市場行情，只好認賠出場。

標籤: 投資理財

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