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篇名: 淡水房價比不上三峽
作者: 周茂	日期: 2021.03.28　　天氣: 　心情:

隨著淡海輕軌通車後，淡海新市鎮發展也日漸活絡起來，新的建案更如雨後春筍般一期一期蓋起來，但卻不見表現在買氣和房價上。有一網友在ptt貼文好奇發問一水之隔的八里發展比淡海新市鎮早很多，但為何房價的表現上差同是新北市的三峽一大截，甚至1坪差到10萬以上，淡水、八里到底哪裡比不上三峽。

原po文中表示淡水、八里發展的比較早，相較八里和三峽，除了都有大學、老街和醫院外，八里距離台北市比三峽近，還有快速道路加持，未來更有橋梁連結到淡水；相較淡水跟八里，淡水比八里更近台北市，也有輕軌和捷運，所以怎麼看都是淡水、八里會贏，不解的是為何三峽的房價卻比這兩個地方高，還高一大截，直問是「淡水有什麼致命的缺點讓房價上不去，還是三峽有什麼潛在發展性的優勢」。

網友看完貼文紛紛留言回應「淡水的交通和氣候真的是無解」、「淡水沒國3，對外交通只靠一條平面道路」、「淡水早上開車到台北市要一個半小時」、「淡水開車上班族最好6點半前就要出發了，不然絕對塞死你」，有體驗過塞車之苦的網友分析「淡水只有一條道路，有塞過就知道為什麼，之前的同事都要提前2小時出門到新莊上班」，現在仍住淡水的網友回應說「住過就知道啦，住淡水每天上下班的塞車，還有又冷又濕的天氣。日前去掃墓，新莊五股關渡沒下雨，進入登輝大道開始下」。

對於八里有網友表示「八里不能跟淡水相提並論」、「八里被觀音山阻隔，先天上很難發展起來，但靠近關渡橋有河景的就很貴」、「八里要能跟淡水相提並論，等淡江大橋通了還差不多」。

多數支持三峽的網友表示「三峽如果沒國3的話就比淡水還慘」、「三峽舊區確實沒贏八里、淡水，但北大特區絕對屌打」、「稍微有點腦袋的都會選三峽北大」、「三峽房價比八里高一截，因為北大特區的生活機能完備，去桃園、新北林口也近」，雖然天氣條件相似，更多網友建議「買淡水不如買基隆」、「淡水、八里還真的不如基隆，基隆進台北市中心還比較快」。

標籤: 投資理財

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