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Nina 的日記本

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篇名: 今來聊聊房客語錄好了..
作者: Nina	日期: 2017.07.29　　天氣: 　心情:

風颱要來.在家煮粥..心情不錯..來聊點什麼好了..
這些年我遇過的房客不少.可寫篇房客語錄了..
這陣子天氣太熱..我的房客跟我抱怨.冷氣不冷..不冷就找師父來看..但現是旺季耶.師父很忙.我便請總幹事介紹找了我們本棟的冷氣師父..
師父忙要排時間.結果我那房客同居女友居然跟我限制本周五前没搞定.他們要去住一日二千的飯店.會開立發票要我買單..
有這種事嗎..我這房客留英回來.身材很胖很怕熱..我當下在Line裡告訴她.我租的是威先生.不是妳.多住一人我睜一隻眼閉一隻眼就算了.(她從樓上退租搬下來跟威先生同居.省房租).已過十二點還不放過我.給我猛打電話.承租人不是她.所以我不理她..
周五好在師父來了.但他們還是抱怨不冷.我整台壓縮機都換新的呢..
還跟我說他已休一天等門了.我說不然你去上班.給師父弄.你又不要..不然你要怎樣..誰不上班呢..

之前還有位留日回來帶個女兒從事翻譯工作.我看她單親.租給她的價錢算的很便宜.大家相安無事就好..
没想到高學歷的她給我來這套..她說本室的燈泡光線太刺眼.妨礙她工作.我氣的買一堆省電灯泡給她.看她看那盞不順眼自己換..
後來我想賣.找了個熟朋友約人看屋.事先都有跟她告知.結果客人來了屋子没看到.她跑去跟總幹事告狀..就是有你這種奧客我才想賣.也有尊重你.没想到她驚動總幹事來調解.還說我是好運遇到她.她很懂法律之類的話...我氣極了.她開什麼條件我都答應.還付了一車費用請她搬家..没想到她還不太願意.我三催四請.快走.我立馬租別人還可多五千..

這些年遇房客太多.欠租拖延拉塌更不在話下..基本上大家好來好去..維修本來就不得已.我這屋子還不到十年算新.我是從買下新屋自己没住就開始租人..也是有良心的好房東.還用環保建材配上百萬裝潢..歷任房客少有不滿意的.連總幹事都誇是本棟最好的..到現在景氣太差我也不用賣了.想想没賣也好.努力把房貸繳完.也多個被動收入當老本..其實買個好房子.房貸就像甜蜜負擔.收個租金減輕压力.繳起來便没那麼痛苦了..

本篇獻給當房東及未來想當房東的人參考..房東有很多責任.不是收租了事..芝麻小事不爽一堆..你都得耐心處理..你也要把自己房子整理好一點才能租人.當本良心在做事耶..

房客們也不要心存妒意.房東的房子也不是不用本錢的.我那高學歷女房客就酸我.我堂堂留日回來.怎就買不起你這樣的房子.看你一個小女生樣(女房客年齡比我大)..害我都不知怎回應了..這風颱好像越來越強了..剛好泡杯咖啡叫個匹薩來好了..此時好好休息才是啦..

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