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篇名: 十大捷運宅比價
作者: 周茂	日期: 2012.11.04　　天氣: 　心情:

實價資訊上線後，民眾掀上網比價熱，其中以捷運宅最明顯，據業者統計，實價公布後，整體捷運宅點閱流量大增8成，各站中，又以淡水的竹圍站最夯，排名熱搜第一名，其次分別為板橋的江子翠以及新埔站。
值得注意的是，熱搜捷運站前10名中，台北市僅北投石牌站入榜，顯示高價區觀望氛圍仍極濃厚，民眾興趣不大。
永慶房仲網今天發布最新捷運宅點閱率調查，發現上周實價登錄資訊揭露後，民眾除了湧入官方網站查實價，也熱衷上一般房仲網站查詢捷運宅成交行情，以做交叉比對；以實價揭露前後來比較，整體捷運宅點閱率大增80%。
永慶進一步統計熱搜捷運站前10名，依序分別是竹圍站、江子翠站、新埔站、紅樹林站、大坪林站、永安市場、蘆洲站、景安站、府中站以及石牌站。

圖／聯合晚報提供

以路線來分，前10熱搜站中，淡水線、板南線各有3個，中和線有2站，蘆洲、新店線各有1個。因東門站通車炒得火熱的新莊線及土城線、木柵線等則都沒有捷運站擠入前10名。
從擠進前10名的站區，可看出一個現象，就是生活機能佳，但房價仍在可負擔範圍內的捷運宅，明顯受到民眾青睞。
以排名熱搜第一的淡水線竹圍站來說，永慶房產集團網服部協理高翠屏分析，竹圍站目前成交均價為29.5萬元，不只比目前台北市外圍捷運站每坪便宜20萬元，民眾不論購買兩房或三房，也相對輕鬆許多。
再以台北市唯一擠入熱搜排行榜的石牌站為例，目前平均房價每坪約54.1萬元，相對新北市房價雖然多出不少，但還是比台北市其他市中心房價平實不少，加上石牌擁有成熟的生活機能，因此順利擠入熱搜行列第10名。

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